Het bezitten van een eiland klinkt als iets dat alleen mogelijk is als je een slechte Bond-schurk bent of belachelijk, belachelijk rijk. Maar in Japan, een land met in totaal maar liefst 6.852 eilanden, kan deze droom werkelijkheid worden, een droom die je ongeveer hetzelfde bedrag kost als wat je zou uitgeven aan een gewoon stadsappartement.
Hoe is dit mogelijk? Verrassend genoeg is de beschikbaarheid en betaalbaarheid van veel van de eilanden van het land geen nieuws voor die in Japan, maar op de een of andere manier wordt het door de rest van de wereld over het hoofd gezien.
Hoewel ons beeld van Japan dat is van de oude geisha's van Kyoto, of de moderne neon doordrenkte straten van Tokyo, bestaat in werkelijkheid een groot deel van de landmassa van het land uit een diverse en uitgestrekte archipel met een aantal tropische en onbewoonde eilanden (zoals de prachtige Ishigaki) die in wezen onaangetast zijn door het menselijk bestaan. En ze zijn beschikbaar voor slechts een paar miljoen yen.
Kerama Island © SteFou! / Flickr
Als je even de tijd neemt om naar Aqua Styles te kijken, een Japanse vastgoedwebsite gewijd aan de onbewoonde Japanse eilandmarkt, vind je de 3.384 m 2小 山 or 島, of Small Mountain Island in het Engels, onderdeel van Wakayama Prefecture, op slechts een korte boottocht vanaf Honshu, de belangrijkste landmassa van Japan. Dit eiland omringd door wit zand kost 15 miljoen yen, het equivalent van US $ 1.411.500. Dit is niet echt budgetvriendelijk, maar het is nog steeds een stuk minder dan de vraagprijs van $ 2 miljoen voor een appartement in Manhattan, volgens Fortune Magazine.
Voor iets meer budgetvriendelijks is er ook Marushima (丸 島), een weelderig loof bedekt eiland van 1.022 m 2 in de prefectuur Mie, met een vlakke ruimte om op te bouwen. Op slechts 30 meter van het vasteland kun je er praktisch zwemmen. Omringd door perenboerderijen, zal deze plek u 22 miljoen yen terugbrengen, of een magere US $ 207.240, eigenlijk de prijs van een mooie auto.
strandjutten (Wakayama) | © cotaro70s / Flickr
Als u op zoek bent naar de hoeveelheid, is er ook Saga Island (佐賀 島), wat eigenlijk een set van drie eilanden te koop is voor 30 miljoen yen, oftewel US $ 94.000 per eiland, dezelfde prijs als een klein studio-appartement van 15 m 2 in Shinjuku (US $ 91.600) volgens realeastate.co.jp vorig jaar.
Met zoveel betaalbare eilanden in de aanbieding, lijkt het bijna bizar dat de onroerendgoedmarkt van het land geen broeinest is van eilandruil. Maar zoals de Financial Times meldt, zijn veel van de eilanden echter illiquide, wat betekent dat het moeilijk is om te zetten in snelle geldbedragen. Veel van hen werden gekocht door oudere familieleden en zijn nu doorgegeven of werden gekocht tijdens de economische bubbel van de jaren tachtig en zijn in de loop van de tijd bijna vergeten.
Kerama Island | © SteFou! / Flickr
Momenteel kent Japan geen beperkingen voor buitenlandse kopers van land. Hoewel er in het verleden buitenlandse belangstelling was voor eilanden, hebben ze volgens Aqua Styles nog geen buitenlandse koper gezien. Dus, als je ooit Japan wilde bezoeken, of als je op zoek bent naar een goed excuus om hier wat tijd door te brengen, is het misschien de moeite waard om wat extra geld te sparen en naar de Japanse eilandmarkt te kijken.
