Het kleine vorstendom Monaco heeft het hoogste aantal miljonairs per hoofd van de bevolking ter wereld. Het heeft echter bijna geen ruimte meer en komt met een aantal radicale manieren om nieuwe huizen en ligplaatsen te creëren voor al die dure superjachten.
Monaco is een van de kleinste landen ter wereld
Monaco is een kleine stadstaat aan de Franse kust, tussen de Franse steden Èze en Menton. Het is een bijzondere plek, met zijn eigen wetten en koninklijke familie, maar toch is het minder dan twee vierkante kilometer (200 hectare) groot. Hier wonen slechts 38.000 mensen en 30% van hen zijn miljonair. Het staat vooral bekend als de thuisbasis van de jetset en andere mensen die van dure boten houden en geen belasting betalen, voor het houden van de Grand Prix, die eenmaal per jaar de straten overneemt, en voor het hebben van een wereldberoemd casino dat James Bond heeft aanbidt.
Jachten aangemeerd in de haven van Monte Carlo | © Grisha Bruev / Shutterstock
Monaco heeft bijna geen ruimte meer voor nieuwkomers
Het land en zijn stad, Monte Carlo, is een magneet voor mensen die geld hebben, omdat ze hier niet zoveel belasting betalen als elders. Sinds het Huis van Grimaldi (de koninklijke familie van Monaco, nu onder leiding van Prins Albert II) het vorstendom meer dan 700 jaar geleden heeft opgericht, hebben ze het recht om geen inkomstenbelasting in rekening te brengen aan iedereen die in hun land woont. Bedrijven die hun winst maken in Monaco, betalen er geen belasting over (hoewel ze onderworpen zijn aan een belastingtarief van 33% als ze buiten het land verkopen). Bewoners betalen ook geen vermogenswinst of vermogensbelasting.
Monaco is echter geen offshore belastingparadijs en inwoners betalen Franse btw over alle goederen in het land. Evenzo moeten Franse inwoners van Monaco de Franse belasting blijven betalen of moeten ze hun nationaliteit opgeven, wat velen doen. Het probleem is dat meer mensen hiernaartoe willen verhuizen - stadsplanners schatten de komende 10 jaar 2700 mensen. In combinatie met het gebrek aan ruimte om te bouwen, zijn de huizenprijzen torenhoog gestegen. Ze zijn de hoogste ter wereld en kosten ongeveer $ 100.000 (€ 81.100) per vierkante meter (10, 7 vierkante voet). Hoewel het duidelijk een probleem van de eerste wereld is, waar gaan deze mensen heen?
De straten van Monte Carlo zijn super chic © Maksym_K / Shutterstock
Het land breidt zich nu uit in de zee
Na de huizen tegen de berghelling te hebben gebouwd en zoveel mogelijk in de grond te zijn gegraven, kunnen aspirant-huiseigenaren nergens anders heen. Dus het Offshore Extension Project breidt zich nu uit in de zee.
Het project wordt beheerd door het Franse bedrijf Bouygues Travaux Public en zal tegen 2026 15 acres (6, 07 hectare) land aan het land toevoegen. Dit omvat meer dan 120 woningen en 30 nieuwe ligplaatsen voor schepen. Het is ook niet de eerste keer dat het land zich in zee uitbreidt; volgens de BBC is het sinds 1861 met ongeveer 20% gegroeid.
De stad Monaco 's nachts | © Elnur / Shutterstock
